近日，广州市规划和自然资源局南沙区分局（以下简称“南沙区分局”）以公开租赁方式成功供应两宗储备土地，用于推动土地短期开发。这是广州市印发《关于进一步推动工商业用地市场化配置改革的指导意见》以来，广州市首次推出的土地1.5级开发用地。两宗地块通过空间活化与功能植入，有效提升了横沥岛片区的整体公共服务水平和城市活力，为南沙区以土地短期开发撬动长期价值提供了可复制、可推广的实践样本。
横沥地铁站周边地块1.5级开发项目，由广州南沙开建横沥枢纽置地有限公司竞得。地块总用地面积50043平方米，用地性质为商业商务混合用地，计划建设成涵盖商业街区、一站式商业中心及滨水艺术商业区的综合商业片区。项目将依托地铁站稳定客流，快速打造区域人气新引擎，带动周边零售、服务业态整体提升，实现交通与商业功能的协同发展，形成“以餐带商、以商聚人”的良性发展循环，有效激发片区商业活力与城市烟火气。
横沥城市广场1.5级开发项目，由广州南沙横沥投资开发有限公司竞得。地块总用地面积29998平方米，用地性质为商业商务混合用地及社会停车场用地，项目以零售、餐饮、综合服务为主，并在地块东侧配建停车场，满足项目停车需求。本项目将建设餐饮、医疗配套、超市等设施，聚焦区域核心需求与市场空白，打造集医疗延伸服务、品质餐饮、便民购物、休闲娱乐及公共服务于一体的综合性商业载体。项目将满足周边居民、就医人群及医院职工的多元消费与生活需求，有力填补区域配套短板。
南沙区分局相关负责人表示，下一步，将总结首批1.5级开发项目经验，在严格落实国土空间总体规划、统筹近期与远期发展需求的基础上，稳妥有序推进符合条件的储备用地开展土地短期开发利用，助力南沙加快打造立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台。
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